780'000
2.5 locali Appartamento a Lausanne
CHF780'000
Descrizione
ISA 13 lotto B2? 2,5 locali con esterno a Losanna
Ultimo piano con bella terrazza privata
Questo affascinante appartamento di 2,5 locali beneficia di una terrazza di circa 30 m² e di una piacevole esposizione a sud-ovest.
Un'opportunità ideale per coloro che cercano un appartamento moderno, luminoso e facile da abitare in uno dei quartieri più ricercati di Losanna.
Due posti bicicletta sono inclusi nel prezzo di vendita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 49 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 780'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'918
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 780'000
CHF 740'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
1010 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Mélanie TEIXEIRA
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ID: 253223Ref: 87357555