1'670'000
4.5 locali Appartamento a Lausanne
CHF1'670'000
Nuova costruzione·beaumont-lausanne.ch
Descrizione
Ultimo 4.5 locali nuovo al 1° piano
Ultima opportunità! Situato al 1° piano della promozione "BEAUMONT" (https://beaumont-lausanne.ch/), questo spazioso appartamento nuovo di 4.5 locali (lotto 104) è ideale per una coppia o una famiglia, e offre un ambiente di vita confortevole e sereno in un quartiere tranquillo e perfettamente collegato di Losanna :
- Superficie abitabile di 125 m², ben arredata e luminosa
- Soggiorno con cucina aperta di 43 m², conviviale e accogliente
- Balcone di 21 m², ideale per pasti all'aperto e momenti di relax
- 3 camere da letto, di cui una suite principale con bagno privato
- Bagno con WC + toilette per gli ospiti
- Costruzione in legno Minergie P-Eco, per un ambiente di vita sano e piacevole
- Posizione ideale, a due passi dalla fermata della metropolitana m2
- Consegna prevista: metà aprile 2027
Contattate il nostro team di vendita per una visita privata : +41 79 123 47 52 I beaumont-lausanne@spg.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.04.2027
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 28.01.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'670'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'360
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'670'000
CHF 1'700'000
Mediana
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Posizione
1010 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 144 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jonathan Tabur
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