5.5 locali Wohnung a Lausanne

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo ampio appartamento a piano terra, situato in un quartiere residenziale tranquillo nel cuore di Chailly.

Raro sul mercato, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua distribuzione fluida e il suo accesso senza barriere, offrendo il comfort e la convivialità di una vera casa.

Sviluppandosi intorno a 150 m² di superficie abitabile netta e circa 174 m² di superficie ponderata, la zona giorno è disposta intorno a uno spazio di vita bello che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta.

Questo spazio si estende a uno spazio esterno privato progettato con cura, composto da una terrasse parzialmente coperta e un giardino alberato, per un totale di circa 74 m², offrendo un'estensione armoniosa dello spazio di vita interno e un'atmosfera pacifica e verde.

La zona notte comprende quattro camere da letto di belle dimensioni:

• una con vista sulla terrasse ovest di circa 15 m²,
• e due altre con accesso diretto alla terrasse/giardino orientata a sud.

L'appartamento dispone di un bagno/WC, un bagno doccia/WC, un seminterrato/economato e un vecchio bagno per gli ospiti convertito in lavanderia.

Un ampio seminterrato di circa 10 m² e due posti auto sotterranei, disponibili al prezzo unitario di CHF 40'000.-, completano la proprietà.

Negozi, scuole e trasporti si trovano a proximità immediata, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.

La proprietà è attualmente affittata per un affitto mensile netto di CHF 3'900.-, nel quadro di un contratto di locazione a termine che scade il 31 maggio 2027, il che consente una disponibilità dal 1° giugno 2027.

Un acquisto può naturalmente aver luogo nel frattempo, con l'acquirente futuro che riceve i proventi della locazione fino alla liberazione dell'appartamento.

Una proprietà rara a Chailly, che combina spazio, calma e potenziale, un' opportunità unica per coloro che cercano il comfort di un appartamento a piano terra in un ambiente privilegiato.