3.5 locali Wohnung a Lausanne

Un appartamento luminoso che offre un grande potenziale.

Situato in un ambiente calmo e verdoyant, questo spazioso appartamento di 3,5 locali sedurrà con la sua distribuzione funzionale, la sua luminosità e la sua posizione privilegiata a proximità immediata del centro città, dei negozi, dei trasporti pubblici, delle scuole e delle principali vie di comunicazione.

Con una superficie abitabile di circa 75 m², completata da una piacevole loggia di 6,55 m², questo immobile offre spazi generosi e perfettamente agenciati, permettendo un utilizzo ottimale di ogni locale.

Costruito nel 1973, l'appartamento è perfettamente abitabile nello stato attuale, ma richiederà lavori di ristrutturazione per essere messo a nuovo. Questa modernizzazione rappresenta una vera opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e di rivelare tutto il potenziale di questo immobile.

Dopo la ristrutturazione, questo appartamento potrà offrire un ambiente di vita moderno, confortevole e particolarmente piacevole in un quartiere ricercato dove le opportunità sono rare.

Prezzo di vendita: 755'000 CHF

Spese aggiuntive: 100'000 CHF

Prezzo di vendita totale: 855'000.- CHF

I punti di forza:

• Distribuzione pratica e funzionale

• Locali spaziosi e luminosi

• Esposizione piacevole

• Ambiente calmo e verdoyant

• Proximità immediata al centro città

• Ospedale, negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili

• Alto potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione

  Un'ottima opportunità!

  Sia come residenza principale che come investimento patrimoniale, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano realizzare una ristrutturazione a loro immagine, beneficiando allo stesso tempo di una posizione di qualità.

  Con i suoi volumi, la sua luminosità e la sua eccellente posizione, questo immobile risponde a criteri che sono particolarmente richiesti sul mercato attuale.