6.5 locali Wohnung a Lausanne

IN COSTRUZIONE Questa unità modulare consiste in un alloggio familiare con uno spazio per un'attività indipendente o un grande alloggio familiare.Il lotto D è un appartamento di 6,5 locali distribuito su tre livelli, che offre una superficie abitabile di 155 m2.L'ingresso, situato allo stesso livello, è accessibile indipendentemente dalla corte, il che dà alla proprietà la possibilità di essere utilizzata anche per un'attività professionale (ufficio, studio medico, servizio di cura, ecc.). Una bella scala serve i tre livelli. Notare che un giardino interno porta luce naturale all'area di ingresso e che il livello superiore dei tre livelli fornisce accesso a una terrazza e a un giardino privato di più di 200 m2.La configurazione dell'alloggio è modulare, se utilizzato solo come abitazione, può avere 4 camere da letto e uno studio in aggiunta all'area living/soggiorno/cucina.Al piano superiore, l'area di ricevimento consiste in un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina attrezzata. L'intera area, che non è suddivisa, offre un volume generoso e armonioso. Contemporaneo e luminoso, questo spazio di vita beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato sul retro dell'edificio. Notare un'altezza di circa 4m sotto la cresta.Un posto auto nel parcheggio sotterraneo, direttamente adiacente all'ingresso dell'appartamento, nonché un seminterrato, completano questo alloggio. Una lavanderia è anche integrata nell'alloggio.L'alloggio si trova nel quartiere verde e residenziale di Valfaye, tra Chailly e La Sallaz, e beneficia di una situazione unica in città. È costruito su un terreno delimitato da un'area verde non edificata e da una striscia alberata lungo il torrente Vennes, offrendo un ambiente naturale e preservato.L'accesso al centro città, alla stazione di Lausanne e a Ouchy è facilitato dai trasporti pubblici (linea TL 6, fermata proprio di fronte all'edificio, e metropolitana M2). Gli ingressi autostradali di Vennes sono a pochi minuti di auto. Questa nuova realizzazione si trova vicino a scuole primarie e secondarie (in particolare l'École de Coteau Fleuri, la scuola internazionale Valmont, il Collège des Fiches, l'École de la Sallaz e il Collège de Béthusy). Le scuole primarie sono tutte raggiungibili a piedi.I negozi di prossimità si trovano a meno di 100 metri di distanza, tra cui un supermercato, un negozio e un ristorante molto apprezzato dai lausanesi.La piazza di La Sallaz, con i suoi negozi, asilo nido, biblioteca comunale e stazione della metropolitana M2, è raggiungibile in pochi minuti a piedi o con l'autobus TL 6.Le aree esterne dell'edificio sono piantate con specie locali, garantendo a ogni alloggio un'intimità piacevole, mentre contribuiscono alla regolazione termica e igrometrica durante i mesi estivi. Questo progetto è parte di un approccio eco-responsabile: ogni aspetto della costruzione è stato studiato con cura per ridurre il consumo di energia, offrendo al contempo un comfort moderno e ottimale. La produzione di calore è garantita da una pompa di calore (PAC) con sonde geotermiche, che garantisce un comfort termico basato su energia rinnovabile, sia in inverno per il riscaldamento che in estate per il raffreddamento.L'edificio beneficia anche di una quota significativa di autoconsumo grazie a pannelli solari fotovoltaici, che contribuiscono a un'energia pulita e sostenibile. L'involucro dell'edificio è certificato Minergie, che garantisce un'elevata prestazione energetica. Inoltre, sono state adottate tutte le misure costruttive per garantire il comfort degli abitanti e proteggerli dalle disturbazioni interne ed esterne dell'edificio: vetri acustici, sovradimensionamento dei muri e dei pavimenti tra gli appartamenti.Non esitate a contattarci per...