4.5 locali Wohnung a Lausanne

IN ESCLUSIVA . OPPORTUNITÀ APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RINNOVATO NEL 2026Situato in modo ideale in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Losanna, ai margini della foresta e a due passi da tutte le comodità, questo bell'appartamento di 4,5 locali di circa 91 m² beneficia di un balcone di circa 5 m², per una superficie di vendita di circa 94 m².Completamente rinnovato nel 2026, l'immobile è stato ristrutturato con lavori che includono elettricità, idraulica, parquet, piastrelle e pitture. La distribuzione interna è stata anche ottimizzata attraverso modifiche non strutturali, senza intervento sugli elementi portanti. L'appartamento è offerto chiavi in mano.Distribuzione·       L'appartamento si compone di un ingresso che si apre direttamente su un soggiorno luminoso con cucina aperta·       accesso a un balcone piacevole·       tre camere da letto luminose·       bagno moderno dotato di vasca/doccia·       toilette per gli ospitiAnnessi·       un seminterrato·       un carnotzet privato con finestra sulla foresta·       un garage-box chiuso offerto in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 40'000.–.La PPE è dotata di ascensore, lavanderia comune, parcheggio per biciclette e più posti auto all'aperto in affitto.Posizione·       Fermata dell'autobus "Boveresses": a soli 2 minuti a piedi.·       Farmacia des Grangettes: 3 minuti a piedi.·       Supermercato Denner: 7 minuti a piedi.Punti di forza·       disponibile immediatamente·       immobile completamente rinnovato, chiavi in mano·       possibilità di installare una colonna lavatrice/asciugatrice nell'appartamento·       balcone di circa 5 m² con vista piacevole sulla verde·       vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e comodità·       garage-box·       valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna·       carnotzet privatoPrezzo appartamento: CHF 1'070'000.– + prezzo garage-box: CHF 40'000.– Prezzo totale: CHF 1'110'000.–Questo immobile rappresenta un'opportunità rara di acquisire un appartamento spazioso, luminoso e ben situato a Losanna, in un ambiente residenziale tranquillo. Da non perdere!Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questo immobile.