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CHF450'000
1.5 Locali38 m²
1.5 locali Wohnung a Lausanne
CHF450'00038m²
Vaud, 1012 Lausanne·2 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile38 m²
Locali1.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1976
Pubblicato il15 ottobre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 450'000
Prezzo al m²CHF 11'842
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Contesto di mercato
Dati al 17 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 3.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
Appartamento di 1,5 locali con balcone, ideale per un investimento
Dotazioni
Ascensore
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Vaud, 1012 Lausanne
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Naef Immobilier Lausanne SA
Chemin du Viaduc 1
1008 Prilly
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