CHF980'000
Chemin des Côtes 76, 1007 Lausanne
Dati al 15 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 10.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 22 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Filipe Francisco
Idealmente situato in una strada di Lausanne, ma situato nel comune di Renens, al Chemin des Côtes 76, questo edificio costruito nel 1997 offre 4 appartamenti con terrazze/balconi, che offrono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Lausanne e a proximità immediata di Prilly.
Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, la residenza beneficia di un ambiente verde, restando vicino alle comodità, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire spazi di vita luminosi e funzionali, che si aprono su terrazze generose.
Gli appartamenti godono di una vista libera, con un panorama sul lago, che offre un valore aggiunto reale e una qualità di vita rara nella regione.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore.
I posti auto all'aperto sono disponibili a CHF 20'000 e i garage chiusi sono disponibili a partire da CHF 50'000.
Questo progetto si rivolge sia a acquirenti che cercano una residenza principale, sia a investitori che cercano un immobile di qualità in una regione dinamica.
Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiesta.