6 locali Appartamento mansardato a Losone

Grosszügige 6-Zimmer-Attika-Duplexwohnung über zwei Etagen in Losone: ca. 160 m² Nettowohnfläche, luftige Galerie mit Sichtbalken und hohen Decken - viel Licht und Loft-Feeling. Draussen erwarten Sie eine gedeckte Terrasse und ein pflegeleichter Garten von ca. 85 m². Ideal für Familie, Homeoffice oder Anleger.

• Auf 2 Etagen (Maisonette) in den obersten Stockwerken; Lift bis ins 2. OG
• 6 Zimmer, 2 Bäder (Dusche & Badewanne)
• Separate U-Küche
• Cheminée/Kamin, Dachfenster
• Gedeckte Terrasse und kleiner Garten (ca. 85 m²)
• 5 Aussenparkplätze auf abgeschlossenem Areal - viele Parkmöglichkeiten
• Eigener Keller und Dachboden
• Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
• Baujahr 1919; Renovation 1996
• Ölkessel und Dach wurden renoviert

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Nach Absprache kann die Wohnung aber auch ohne Mietverhältnis gekauft werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.

Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.

Ampio attico duplex di 6 locali su due livelli a Losone: ca. 160 m² di superficie abitabile netta, ariosa galleria con travi a vista e soffitti alti – tanta luce e atmosfera tipo loft. All’esterno vi attendono una terrazza coperta e un giardino di facile manutenzione di ca. 85 m². Ideale per famiglie, home office o investitori.

Caratteristiche principali

• Su 2 livelli (maisonette) agli ultimi piani; ascensore fino al 2° piano
• 6 locali, 2 bagni (doccia e vasca)
• Cucina separata a U, luminosa
• Camino, lucernari – posizione soleggiata con parziale vista sulle montagne
• Terrazza coperta e piccolo giardino (ca. 85 m²)
• 5 posti auto esterni su area recintata – ampia disponibilità di parcheggi
• Cantina privata e soffitta
• Riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori
• Anno di costruzione 1919; ristrutturazione 1996
• La caldaia e il tetto sono stati ristrutturati.

Attualmente l’appartamento è affittato. Tuttavia, previo accordo, è possibile acquistarlo anche libero da locazione.

Prezzo di vendita: CHF 950'000.-

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