390'000
2.5 locali Appartamento a Losone
CHF390'000
Descrizione
Totalmente rinnovato e lontano dal traffico cittadino
Il reddito che hai sempre desiderato è a portata di mano. L'appartamento (abitazione primaria e secondaria) è collocato al primo piano di una palazzina di solo 1 piano con 4 appartamenti presenti.
L'immobile si presenta con un ingresso e disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, salone finestrato e soleggiato, cucina separata, il tutto completamente rinnovato nell'elettricità, condotte idriche, facciata, tetto. Completa l'offerta una pratica cantina.
Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=3BcqYeiDyq7
A disposizione anche una pergola, garage e giardino e 2 posti auto esterni, da concordare il prezzo di ogni singola richiesta.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Residenza secondaria
- Investimento o reddito
- Rinnovato in tutto
- A due passi dal fiume
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 29.07.2024
- Superficie abitabile
- 45 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1985
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 390'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'667
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 390'000
CHF 380'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Auf Anfrage 1 6616 Losone
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Roberto Cassina
Annunci simili
Annunci simili
ID: 256590Ref: 6784384.6784384