CHF350'000
6558 Lostallo
Dati al 06 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.1% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 20 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel suggestivo comune di Lostallo, nel Basso Moesano (Canton Grigioni) immerso nella natura incontaminata proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione.
Inserito in una moderna palazzina di poche unità abitative, limmobile rappresenta la soluzione ideale come residenza secondaria per chi desidera tranquillità, comfort e qualità costruttiva in un contesto esclusivo.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra quiete e praticità, con paesaggi naturali, boschi e sentieri a portata di mano, pur rimanendo ben collegata ai principali centri urbani.
Lappartamento, dotato di entrata indipendente, garantisce massima privacy e dispone di un giardino con spazio esterno ideale per momenti di relax, oltre a una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti.
Gli interni si distinguono per finiture moderne e curate: la luminosa zona giorno, valorizzata da ampie vetrate e cucina open space, offre un ambiente accogliente e funzionale. Completano la proprietà una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno con predisposizione per lavasciuga.
È inoltre possibile valutare lacquisto completo di arredo, studiato per valorizzare al meglio gli spazi e offrire un elevato comfort abitativo.
Questa proposta è perfetta per gli amanti della natura, dello sport e del relax, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in un contesto residenziale di pregio.
Completa la proprietà un posto auto esterno scoperto.
Scoprite il piacere di vivere in un ambiente moderno immerso nel verde.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Simone Mezzapesa
Cell: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Ufficio: +41 91 225 69 99