565'000
4.5 locali Appartamento a Lucens
CHF565'000
Descrizione
Prezzo attraente - aree comuni rinnovate
Scopri questo incantevole appartamento di 4,5 locali, ideale nel terzo piano di un edificio costruito nel 1990, nel cuore di Lucens. Con una superficie generosa di 98,20 m², questo spazio offre un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per una vita familiare appagata.
Non appena entri, sarai sedotto dalla luce naturale che inonda le diverse stanze grazie a grandi finestre. Il vasto soggiorno diventa il luogo di incontro ideale per i tuoi momenti di convivialità, mentre la cucina separata propone uno spazio funzionale per preparare i tuoi piatti preferiti.
L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, che offrono spazio sufficiente per accogliere tutta la famiglia o per allestire uno studio, se necessario. Apprezzerai anche il bagno ben organizzato, che risponde a tutte le tue esigenze quotidiane.
Un vantaggio maggiore di questo appartamento è la sua posizione di primo piano: a pochi passi da più negozi di generi alimentari per le tue spese quotidiane e a proximità immediata delle scuole elementari, offrendo così un ambiente di vita ideale per i tuoi bambini.
Un posto auto esterno (CHF 15'000 in più) e una grande cantina di oltre 10m2 completano questo immobile.
Non perdere questa occasione unica di acquistare un appartamento nel cuore di una comunità dinamica e familiare. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitare a contattarci. Questo appartamento è un vero e proprio affare che aspetta solo te!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1990
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 22.09.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 565'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'765
Posizione
Avenue de la Gare 4A 1522 Lucens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 125 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69.5 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Julien D'Amore











