400'000
4.5 locali Appartamento a Lucens
CHF400'000
Descrizione
Per investitori - appartamento di 4.5 locali affittato
PER INVESTITORI:
Bel appartamento su due livelli con 4.5 locali nel sottotetto di una piccola PPE con 4 appartamenti senza ascensore.
È composto da:
Ingresso nello spazio living/sala da pranzo con cucina a vista
Accesso a una mezzanine
Accesso alle 3 camere da letto al livello inferiore attraverso una scala
Bagno con vasca da bagno, lavandino e WC
Semi-interrato:
Un seminterrato e una lavanderia comune
Nota: nessun posto auto disponibile.
Possibilità di parcheggiare sui tre parcheggi comunali: Chemin de la Forêt, parcheggio VD 3 e parcheggio de la Grande Salle.Abonnement per i residenti di Lucens: CHF 50.00 al mese o CHF 400.00 all'anno
L'appartamento è attualmente affittato
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1919
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 05.10.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 400'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'706
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 33.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 400'000
CHF 600'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1522 Lucens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69.5 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 226335Ref: morges.A-170.A-170