Prezzo su richiesta
2.5 locali Appartamento a Luzern
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Nuova costruzione·sonnenberg-luzern.ch
Descrizione
Appartamento giardino 2.5 locali con molta privacy e spazio di stoccaggio
In un quartiere residenziale naturale vicino alla città di Lucerna, questo moderno appartamento di 2,5 locali al piano giardino con vista sul Pilatus vi aspetta. La proprietà convince con un'area esterna spaziosa, molta privacy e un piano generoso con molto spazio di stoccaggio.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio:
- Vista panoramica sul paesaggio montuoso impressionante
- Area di seduta del giardino spaziosa di circa 126 m²
- Sole dal mattino a mezzogiorno
- Architettura chiara e intemporale con un piano con concepito in modo ottimale
- Design interno di alta qualità su un livello elevato (progettazione congiunta possibile)
- Stanza per hobby o laboratorio separata direttamente integrata nell'appartamento
- Lavanderia privata e locale di cantina privato all'interno dell'unità
- Prossimità alla città di Lucerna combinata con una prossimità immediata alla zona di svago di Sonnenberg
- Accessibilità molto buona con i trasporti individuali e pubblici
Progetto di costruzione nuovo Sonnenberg – vivere con una vista ampiaIn un posizione privilegiata sul fianco della collina di Sonnenberg, con vista sul Pilatus, un progetto residenziale esclusivo di 13 appartamenti in condominio è in corso di costruzione. La casa multifamiliare moderna si estende su cinque piani e combina chiarezza architettonica e alta qualità di costruzione.Gli appartamenti convincono con spazi di vita spaziosi, concetti di cucina aperti e piani con concepiti in modo intelligente, che permettono un modo di vivere moderno e confortevole.Un accento particolare è stato messo sui materiali di alta qualità e sulla finitura di prima classe nella progettazione interna. Qui, una casa è creata che combina armoniosamente design, funzionalità e benessere.via il link qui sotto, potete accedere al sito web del progetto con informazioni ulteriori su tutti gli appartamenti disponibili.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata personalmente – ci auguriamo della vostra richiesta via modulo di contatto.Contattateci – saremo lieti di consigliarvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 23.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
6005 Luzern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 77 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026