920'000
CHF920'000
Questo appartamento luminoso e spazioso combina un comfort abitativo piacevole con una bella vista lontana dei dintorni. Situato al 5° piano e facilmente accessibile con l'ascensore, potrete beneficiare di molta luce naturale, di un piacevole senso di spazio e di una posizione residenziale attraente a Lucerna. La disposizione spaziosa offre condizioni ideali per single, coppie o persone con esigenze di spazio aggiuntive.
L'appartamento è in ottimo stato e colpisce per i pavimenti in parquet ben mantenuti e due bagni. Un sistema di ventilazione meccanica assicura uno scambio d'aria continuo, mentre la proprietà è riscaldata con un impianto di riscaldamento urbano in modo contemporaneo. L'ascensore consente un accesso confortevole al 5° piano. Un cantina privata offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e completa l'offerta di locali pratici.
Un elemento particolare è il balcone di circa 14 m² con protezione dal vento. La posizione sopraelevata e lo spazio esterno spazioso creano un posto ideale per ore rilassate all'aperto. Potrete qui godere di uno spazio abitativo aggiuntivo sotto il cielo aperto.
Un posto auto nel garage completa l'offerta. L'appartamento è disponibile da maggio 2027.
Questa offerta ImmoSky include i seguenti servizi aggiuntivi:
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Il prezzo richiesto è del 29.2% sotto la mediana degli .
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CHF 1'300'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Auf Anfrage 1 6015 Luzern
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Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Orlando Dalla Bona