1'150'000
CHF1'150'000
Questo moderno condominio di 3,5 locali a Lucerna combina il comfort abitativo contemporaneo con una posizione pratica e ben collegata all'abitazione.Su 90 m² di spazio abitativo ci si può aspettare un ampio, aperto e luminoso soggiorno e zona pranzo, che conduce direttamente sul soleggiato balcone di 23 m² .Con tende da sole e posti a sedere questo offre un luogo piacevole per ore di relax all'aria aperta.
Anche la cucina si inserisce armoniosamente nel concetto di stanza aperta e convince con un'isola di cottura, un piano di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità.Due curatissime zone umide con bagno/WC e doccia/WC sottolineano l'idoneità all'uso quotidiano di questo appartamento e forniscono ulteriore comfort.
La proprietà soddisfa lo standard Minergie ed è dotata di riscaldamento a sonda geotermica l’offerta è completata dai moderni servizi dell’edificio con connessione in fibra ottica e ascensore.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e riduit offrono ulteriore spazio di archiviazione e facilitano la vita quotidiana.
La posizione a Lucerna combina tranquillità e buona accessibilità.Il centro della città è a soli circa 10 minuti di distanza, così la vita urbana e la piacevole vita possono essere combinate in modo ottimale.
Questo moderno appartamento di 3,5 locali a Lucerna coniuga un con una posizione comoda e ben collegata posizione. Su 90 m² di superficie abitabile vi aspetta un ampio, aperto e luminoso zona soggiorno e pranzo, che conduce direttamente al soleggiato balcone di 23 m².Dotato di tende da sole e sedute, questo spazio offre un piacevole luogo per trascorrere ore di relax all’aperto.
Anche la cucina si inserisce armoniosamente nel e convince con l’isola di cottura, il piano in granito e gli elettrodomestici di alta qualità. Due zone umide ben curate, con bagno/WC e doccia/WC, sottolineano la praticità di questo appartamento e garantiscono un ulteriore comfort.
L’immobile rispetta lo standard Minergie ed è dotato di un impianto di riscaldamento a sonde geotermiche. L’offerta è completata da moderni sistemi domotici con allacciamento in fibra ottica e ascensore. Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e ripostiglio offrono ulteriore spazio di deposito e facilitano la vita quotidiana.
La posizione a Lucerna coniuga la tranquillità con una buona accessibilità. Il centro cittadino dista solo circa 10 minuti, così è possibile e una piacevole vita residenziale.
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Il prezzo richiesto è del 5.7% sotto la mediana degli .
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CHF 1'220'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6015 Luzern
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Thomas Mohenski