CHF1'280'000
Bürgenstrasse 9, 6005 Luzern
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 10.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'280'000
CHF 1'160'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.9% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 169 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Luzern
Questo attraente appartamento di città di 2.5 locali a Lucerna colpisce per la sua posizione centrale, il piano ben pensato e lo stato generale ben curato. L'appartamento offre un ambiente di vita piacevole e moderno e si adatta perfettamente a single o coppie che desiderano combinare la vita urbana con un alto livello di qualità della vita.
Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, la stazione, il centro città e altre destinazioni importanti sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, il lago è nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a godersi momenti di relax sull'acqua.
Un elemento particolare è la spaziosa loggia in vetro, che prolunga in modo ottimale lo spazio di vita e offre uno spazio aggiuntivo per soggiornare durante tutto l'anno. Lo standard Minergie assicura inoltre uno standard energetico contemporaneo e un alto livello di comfort abitativo.
Punti di forza:
Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo (incluso nel prezzo di acquisto)
Disponibilità: Su accordo