1'035'000
3.5 locali Appartamento mansardato a Lüterkofen
CHF1'035'000
Descrizione
Appartamento mansardato mozzafiato in un ambiente naturale
Questa casa crea un senso di vita caratterizzato da apertura e tranquillità. Molta luce naturale accompagna le stanze e dà loro una leggerezza piacevole. Qui, la vita quotidiana sembra un po' più lontana.
La progettazione della stanza combina il comfort moderno con un'atmosfera accogliente. Ogni area offre abbastanza libertà per allestire e vivere nella casa secondo le proprie idee.
Lo spazio esterno estende lo spazio di vita all'esterno e diventa rapidamente un rifugio personale. Che sia con il primo caffè del mattino o alla fine della giornata, potete godere dell'intimità e della vista sugli ambienti verdi qui.
Gli ambienti naturali portano calma nella vita quotidiana e creano un equilibrio piacevole. Un posto dove ci si ama arrivare e ancora di più amare restare. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione centrale e soleggiata
- Ambiente familiare
- Co-determinazione e co-progettazione
- Opzione di scambio per una casa unifamiliare
- Piano di ettage moderno e ben pensato
- Facciate di finestre grandi per molta luce naturale
- Progettazione senza ostacoli senza soglie
- Cucina moderna e aperta
- Facciate di finestre grandi per molta luce naturale
- Buone connessioni di trasporto pubblico
- Superficie abitabile netta di circa 72 m²
- Superficie abitabile lorda di circa 86 m²
- 1 x posto auto sotterraneo con ascensore auto escl. a CHF 40'000.-
- 1x posto auto di stoccaggio escl. a CHF 15'000.-
Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'035'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'035
Posizione
4571 Lüterkofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'328 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fat Dakaj









