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RISERVATO! Il meglio viene per primo.
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Prezzo su richiesta

3.5 locali · 86 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento mansardato a Lüterkofen

4571 Lüterkofen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

RISERVATO! Il meglio viene per primo.

Questa casa crea un senso di vita caratterizzato da apertura e tranquillità. Molta luce naturale accompagna le stanze e dà loro una leggerezza piacevole. Qui, la vita quotidiana sembra un po' più lontana.

La progettazione delle stanze combina il comfort moderno con un'atmosfera accogliente. Ogni area offre abbastanza libertà per allestire e vivere nella casa secondo le proprie idee.

Lo spazio esterno estende lo spazio di vita all'esterno e diventa rapidamente un rifugio personale. Sia con il primo caffè del mattino o alla fine della giornata, potete godere dell'intimità e della vista sui dintorni verdi qui.

I dintorni naturali portano calma nella vita quotidiana e creano un equilibrio piacevole. Un posto dove ci si piace arrivare e ancora di più piace restare. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Posizione centrale e soleggiata
  • Ambiente familiare
  • Co-creare e co-decidere
  • Opzione di scambio per una casa unifamiliare
  • Piano di soggiorno moderno e ben pensato
  • Facciate di finestre larghe per molta luce naturale
  • Progettazione senza ostacoli senza soglie
  • Cucina moderna e aperta
  • Facciate di finestre larghe per molta luce naturale
  • Buona accessibilità (trasporto pubblico)
  • Superficie abitabile netta di circa 72 m²
  • Superficie abitabile lorda di circa 86 m²
  • 1 x posto auto sotterraneo con ascensore auto escl. a CHF 40'000.-
  • 1x posto auto di stoccaggio escl. a CHF 15'000.-

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
86 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

4571 Lüterkofen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'328 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 63 % dei 2'455 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Fat Dakaj

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