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Ancora un cantiere. Presto un posto preferito.
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Prezzo su richiesta

4.5 locali · 126 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Lüterkofen

4571 Lüterkofen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ancora un cantiere. Presto un posto preferito.

Questa casa combina una tranquillità piacevole con un senso di vita che si sente rapidamente familiare. Le finestre generose portano molta luce del giorno nelle stanze e danno loro apertura e calore. Già entrando, si crea il sentimento di aver trovato un posto dove ci si sente a casa.

La disposizione delle stanze lascia libertà per le idee personali e le diverse fasi della vita. Ogni zona sembra ben pensata e offre abbastanza spazio per far cambiare la casa con i propri bisogni.

Il giardino diventa un'estensione naturale dell'abitazione e crea un rifugio personale all'aperto. Sia che si tratti di un mattino tranquillo, di ore condivise o di lunghe serate, la vita quotidiana ottiene le sue piccole pause qui.

I dintorni mantengono i percorsi importanti piacevolmente brevi, mentre a casa, la tranquillità rimane. Ciò crea un posto che collega la vita quotidiana e il relax in modo del tutto naturale. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Posizione centrale e soleggiata
  • Ambiente familiare
  • Co-creare e co-decidere
  • Opzione di scambio per una casa unifamiliare
  • Piano di ettage moderno e ben pensato
  • Stanze inondate di luce
  • Cucina moderna e aperta
  • Compartimento di cantina spazioso
  • Giardino amorevolmente progettato
  • Buone connessioni di trasporto pubblico
  • Superficie abitabile netta di circa 105 m²
  • Superficie abitabile lorda di circa 126 m²
  • 1 x posto auto sotterraneo con ascensore auto escl. a CHF 40'000.-
  • 1x posto auto di stoccaggio escl. a CHF 15'000.-

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
126 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
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Posizione

4571 Lüterkofen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'328 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 63 % dei 2'455 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Fat Dakaj

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