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4.5 locali Appartamento a Lüterkofen
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Descrizione
Ancora un cantiere. Presto un posto preferito.
Questa casa combina una tranquillità piacevole con un senso di vita che si sente rapidamente familiare. Le finestre generose portano molta luce del giorno nelle stanze e danno loro apertura e calore. Già entrando, si crea il sentimento di aver trovato un posto dove ci si sente a casa.
La disposizione delle stanze lascia libertà per le idee personali e le diverse fasi della vita. Ogni zona sembra ben pensata e offre abbastanza spazio per far cambiare la casa con i propri bisogni.
Il giardino diventa un'estensione naturale dell'abitazione e crea un rifugio personale all'aperto. Sia che si tratti di un mattino tranquillo, di ore condivise o di lunghe serate, la vita quotidiana ottiene le sue piccole pause qui.
I dintorni mantengono i percorsi importanti piacevolmente brevi, mentre a casa, la tranquillità rimane. Ciò crea un posto che collega la vita quotidiana e il relax in modo del tutto naturale. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione centrale e soleggiata
- Ambiente familiare
- Co-creare e co-decidere
- Opzione di scambio per una casa unifamiliare
- Piano di ettage moderno e ben pensato
- Stanze inondate di luce
- Cucina moderna e aperta
- Compartimento di cantina spazioso
- Giardino amorevolmente progettato
- Buone connessioni di trasporto pubblico
- Superficie abitabile netta di circa 105 m²
- Superficie abitabile lorda di circa 126 m²
- 1 x posto auto sotterraneo con ascensore auto escl. a CHF 40'000.-
- 1x posto auto di stoccaggio escl. a CHF 15'000.-
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 126 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
4571 Lüterkofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'328 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fat Dakaj








