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Prezzo su richiesta

4.5 locali · 126 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Lüterkofen

4571 Lüterkofen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Qui inizia il tuo primo trasloco.

Questo appartamento con giardino è in costruzione come edificio nuovo e combina un'architettura chiara con un senso di pace e libertà. Le stanze appaiono aperte e rendono la vita quotidiana facile e senza sforzo. Qui, la vita inizia di nuovo.

La zona living diventa il centro e si apre direttamente all'esterno. Materiali moderni e una progettazione pensata creano una casa che si sente piacevolmente sobria.

Il giardino privato fa la differenza e amplia la vita sotto il cielo aperto. Al mattino, un caffè nel verde, la sera semplicemente sedersi e lasciare che la giornata si concluda.

Nonostante l'ambiente rilassato, tutto ciò che è importante rimane facilmente accessibile. Una casa per le persone che vogliono ricominciare e non vogliono perdere nulla. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Posizione centrale, soleggiata
  • Ambiente familiare
  • Co-creare e co-decidere
  • Opzione di scambio per una casa unifamiliare
  • Piano di ettage moderno e ben pensato
  • Stanze inondate di luce
  • Cucina moderna e aperta
  • Giardino amorevolmente progettato
  • Buone connessioni di trasporto pubblico
  • Superficie abitabile netta di circa 105 m²
  • Superficie abitabile lorda di circa 126 m²
  • Compartimento di cantina spazioso
  • 1 x posto auto sotterraneo con ascensore auto escl. a CHF 40'000.-
  • 1x posto auto di stoccaggio escl. a CHF 15'000.-

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
126 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

4571 Lüterkofen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'328 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 63 % dei 2'455 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Fat Dakaj

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