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4.5 locali Appartamento a Lüterkofen
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Descrizione
Una casa che sta per nascere.
Questa casa accoglie con un calore piacevole e allo stesso tempo appare chiara e moderna. Le finestre generose portano la giornata all'interno e danno alle stanze una leggerezza speciale. Ci si sente rapidamente a casa.
La disposizione delle stanze lascia libertà per le diverse fasi della vita e le idee personali. Ogni area trova il suo posto senza che la casa perda la sua apertura.
Il giardino diventa un'estensione della vita e crea un posto a parte per rilassarsi. Qui, le mattine tranquille iniziano e le lunghe giornate finiscono sotto il cielo aperto.
Gli acquisti e le connessioni restano facilmente accessibili, mentre a casa, la pace prende il sopravvento. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione centrale e soleggiata
- Ambiente familiare
- Co-creazione e co-determinazione
- Opzione di scambio con una casa unifamiliare
- Piano di étage moderno e ben pensato
- Stanze inondate di luce
- Cucina moderna e aperta
- Appartamento spazioso nel seminterrato
- Giardino amorevolmente progettato
- Buone connessioni di trasporto pubblico
- Superficie abitabile netta di circa 105 m²
- Superficie abitabile lorda di circa 126 m²
- 1 x posto auto sotterraneo con ascensore auto escl. a CHF 40'000.-
- 1x posto auto di stoccaggio escl. a CHF 15'000.-
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 126 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
4571 Lüterkofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'328 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fat Dakaj