Realizzate il vostro sogno di proprietà: questo appartamento di 4 locali attraente con circa 92,24 m² di spazio abitativo è situato in una casa nuova multifamiliare moderna a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità.
L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di étage chiaro:
- ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina
- camera da letto confortevole
- bagno moderno con doccia e toilette
- toilette per gli ospiti
- stanza di deposito
- balcone
L'appartamento convince per un piano di étage chiaramente strutturato e locali inondati di luce. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di locali è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti separata, e una stanza di deposito pratica. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina.
L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio aggiuntivo di praticità quotidiana.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25 000 euro.
L'edificio è costruito secondo la norma Casa efficiente 40 e sarà anche dotato del marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde alle esigenze più elevate in materia di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori.
Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.
Questo appartamento affascinante è situato nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata.
Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: sia un asilo nido che una scuola elementare e una scuola secondaria sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana.
I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, rendendo questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, rendendo le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a fondo.
- migliore classe energetica A+
- norma KFW 40 QNG
- balcone
- televisione via cavo/satellite
- parzialmente in cantina
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore aria/acqua
- stanza di deposito
- locale di deposito in cantina
Punti di forza:
- qualità di costruzione e di equipaggiamento elevata
- finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili
- certificazione QNG: marchio di qualità nazionale riconosciuto per la costruzione sostenibile
- ammortamento fiscale aumentato - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato
- posizione di primo piano con crescita economica che assicura uno sviluppo di valore costante
- 14 unità residenziali, dimensioni comprese tra circa 65 m² - circa 115 m²
- regione di vacanza popolare
- nessuna commissione di acquisto per voi come acquirente!
