550'000
CHF550'000
Vendiamo spazioso ed esclusivo 3.5 a Lumino con belle terrazze
Vendiamo un moderno ed esclusivo appartamento 3.5 locali, situato al primo piano, di recente costruzione nella Residenza ai Gelsi di Lumino. L'immobile è composto da 2 blocchi di tre piani e comprende 13 appartamenti. Le palazzine sono immerse nella quiete, ma in una zona ottimamente collegata.
Spazi luminosi con ottime e originali finiture, dispone di una grande e particolare terrazza. La cucina, open space, è molto particolare e di ottima qualità (Cucine Cappellini).
Lavanderia privata, predisposizione per aria condizionata, luci soffuse già inserite nell'appartamento. Doppi servizi (uno con bagno, l'altro, en suite, con doccia e finestra), porta antiscasso.
Comodi armadi a muro all'entrata.
Grande cantina con prese elettriche. Ottima posizione, vicino alle scuole e ai negozi.
Fermata mezzi pubblici nelle immediate vicinanze e il centro di Bellinzona raggiungibile in pochi minuti. Zona tranquilla e verde.
Anno di costruzione: 2019
Superficie: 90 m2 appartamento e 10, 5 m2 terrazzo
Prezzo vendita: 550'000 CHF (senza parcheggi)
Due parcheggi, uno interno in autorimessa e uno esterno: 40'000.- + 20'000.- CHF
Nel sito dell'Immobiliare è presente un video che ritrae gli interni e gli esterni dell'appartamento.
Via dei Gelsi 6 6533 Lumino
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
48% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026