690'000
4.5 locali Appartamento a Lumino
CHF690'000
Descrizione
APPARTAMENTO CON GIARDINO E TRE POSTI AUTO
A Lumino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali al piano terreno con giardino privato, veranda coperta e ben tre posti auto.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa adatta alla famiglia, con spazi esterni e tutte le comodità, a pochi minuti da Bellinzona.
L'abitazione, presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, con accesso diretto alla veranda coperta e al giardino privato di circa 70 mq, completamente recintato.
La cucina, moderna e completamente attrezzata, è ben integrata nella zona giorno. Completa la zona giorno un servizio di cortesia con doccia.
La zona notte, separata per garantire maggiore privacy, comprende tre camere da letto e la sala da bagno finestrata.
Completano la proprietà:
locale lavanderia;
cantina;
3 posti auto, di cui uno coperto;
locale deposito adiacente al posto auto coperto.
Una soluzione completa e con un prezzo interessante
Superficie abitabile: ca. 100 mq
Superficie utile: ca. 125 mq
Giardino + veranda: ca. 70 mq
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Posteggio
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 690'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'832
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 690'000
CHF 687'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Via Fornaci 9B 6533 Lumino
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 252819Ref: 613