595'000
CHF595'000
Appartamento di standing medio/alto in palazzina di sole 3 unità abitative
Proponiamo in vendita un elegante e moderno appartamento situato in una palazzina di recente costruzione composta da sole tre unità abitative, garanzia di tranquillità, privacy e massimo comfort.
L'abitazione, realizzata con materiali di alta qualità e rifiniture curate nei minimi dettagli, si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi interni e per la piacevole luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente.
L'appartamento è così composto:
All'esterno, la proprietà dispone di un giardinetto di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto e ideale anche per realizzare un piccolo orto di erbe aromatiche o uno spazio verde personalizzato.
Completano l'offerta due posti auto esterni, di cui uno coperto e uno scoperto, oltre a una cantina/deposito esterno già inclusa nel prezzo.
L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e lontana dal traffico, immersa nel verde e perfetta per chi ama la quiete e le passeggiate rilassanti.
Questa proposta rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e raffinata, inserita in un contesto esclusivo e di qualità.
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Il prezzo richiesto è del 24.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 785'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Fornaci 6533 Lumino
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026