CHF620'000
4.5 locali · 100 m²
4.5 locali Appartamento mansardato a Lumino
CHF620'000
4.5 locali · 100 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Piano
- 2° piano
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 620'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'200
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 6820–8060
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 620'000
CHF 652'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Attico di 4.5 locali con giardino privato, Lumino
Proponiamo in vendita in casa trifamiliare attico mansardato e luminoso di 4.5 locali congiardino privato a Lumino.L'appartamento di 100 mq è così composto:- Entrata con armadi a muro- Soggiorno con cucina a vista- Terrazza coperta di 9 mq- Giardino recintato con cancello privato al piano inferiore di 77 mq- Camera padronale- 2 camere- Bagno finestrato con vasca- Bagno finestrato con doccia- Cantina con lavanderia privata- 2 posteggi- Disponibile locale per biciclette Prezzo: CHF 620'000 + 70'000 2 posteggi coperti con box per biciclette, scooter, gomme, ecc (è possibile posteggiare fino a 4 auto)
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Fotovoltaico
Su terreno pianeggiante
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 90410Ref: 31830190