Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità05.06.2026

Superficie abitabile108 m²

Locali4.5

Piano1° piano

Anno di costruzione2025

Pubblicato il26 marzo 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 930'000

Prezzo al m²CHF 8'611

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Contesto di mercato

Dati al 24 ago 2026

Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .

Questo annuncioCHF 930'000

CHF 770'000

CHF 940'000

Mediana

CHF 1'150'000

Il 38% chiede menoIl 53% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 41 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 11% più alti di un mese fa.

Descrizione

DOVE IL SOLE È A CASA : APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI ELEGANTE IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA

CONFORT DI VITA CON BONUS DI SOLE - 4,5 LOCALI DI COSTRUZIONE RECENTE

AFORIA Immobilien AG presenta :

Al 1° piano di questa casa di famiglia moderna con ascensore, troverete un appartamento di 4,5 locali di costruzione recente che colpisce per la sua disposizione degli ambienti ben pensata, l'attrezzatura di alta qualità e l'esposizione a sud-ovest soleggiata.

I seguenti punti di forza vi attendono :

4,5 locali
1° piano (ascensore disponibile)
2 bagni
Quota di valore 92/1000
9 parti nell'edificio
circa 108 m2 di spazio abitativo
circa 27 m2 di balcone-terrazza
Anno di costruzione 2025
Riscaldamento : pompa di calore aria-acqua
Distribuzione del calore : riscaldamento a pavimento
Disponibile per occupazione immediata
1x posto auto sotterraneo a CHF 40'000.-
etc.

Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani di piano su richiesta.

Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto !

Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Lavatrice

Prima occupazione

Balcone

Asciugatrice

Animali domestici ammessi

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Garage

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

260 %

Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Kurvenstrasse 12a, 9062 Lustmühle

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Farmacia

4.5 locali Wohnung a Lustmühle

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

DOVE IL SOLE È A CASA : APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI ELEGANTE IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Aforia Immobilien AG

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4.5 locali Wohnung a Lustmühle

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Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

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