CHF1'790'000
Lutry, 1095 Lutry
Dati al 30 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'790'000
CHF 1'740'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 63 persone nel vicinato.
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Natasha Valko

Jean-Baptiste Duroc-Danner
Agent local
Scopri questo magnifico appartamento di 4.5 locali con terrazza, un vero e proprio gioiello di luce, comfort e modernità, dove ogni spazio è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita eccezionale. Fin dall'ingresso, il design raffinato e le linee eleganti seducono l'occhio, mentre i volumi generosi e armoniosamente disposti creano un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e funzionale, rispondendo alle aspettative più esigenti.
Il soggiorno luminoso, bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre, si apre su una terrazza di 55 m², una vera e propria estensione dell'appartamento, ideale per godersi il sole, organizzare pasti all'aperto o semplicemente contemplare un panorama d'eccezione in un'atmosfera di calma e serenità. La cucina moderna e aperta, perfettamente integrata nel soggiorno, diventa il cuore dell'appartamento, offrendo uno spazio conviviale per condividere momenti unici con i propri cari.
Le tre camere da letto raffinate, tra cui una suite principale elegante, offrono comfort e intimità a ciascuno, mentre i due bagni contemporanei, con materiali nobili e finiture di alta gamma, invitano al relax e al benessere quotidiano. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla disposizione degli spazi, riflette una richiesta di qualità e un gusto per il lusso discreto, creando un'atmosfera rilassante e sofisticata.
Progettato per coloro che cercano l'eccellenza, la modernità e il prestigio, questo appartamento si distingue per il suo stile di vita unico, dove la serenità e il comfort sono combinati armoniosamente con l'eleganza e la luce naturale. Che si desideri godersi momenti di famiglia, ricevere amici o semplicemente assaporare un momento di tranquillità sulla terrazza, ogni spazio di questo bene d'eccezione è stato progettato per arricchire la vita quotidiana e sublimare l'esperienza residenziale.
Un indirizzo raro e prestigioso nel cuore di un contesto esclusivo, che offre un'opportunità unica di vivere in un appartamento dove la modernità, il lusso e il benessere si incontrano per creare uno spazio di vita incomparabile. Vivere qui significa concedersi il privilegio di una vita quotidiana raffinata, dove ogni dettaglio contribuisce a un'esperienza di vita eccezionale e memorabile.
Finiture
Potrete scegliere le finiture per i vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il vostro interno:
Ulteriori informazioni su: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/
Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza d'eccezione di persona.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-25-4