3.5 locali Wohnung a Lutry

Posizione
Nel quartiere più ambito di Lutry, vicino ai servizi e alle scuole, nel cuore delle vigne e di fronte al lago, vi offriamo questo magnifico appartamento di 3,5 locali, completamente ristrutturato, con una grande terrazza e un piccolo giardino con una vista mozzafiato sul lago, le montagne, le vigne e Lutry.
La vista mozzafiato è completata dalla calma assoluta dell'ambiente.

L'appartamento
Questo spazioso appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra di una grande proprietà che sarà completamente ristrutturata e trasformata in una piccola PPE di tre appartamenti, con accesso a una piscina comune con vista sul lago.
I finimenti dell'appartamento saranno lussuosi e secondo le esigenze dell'acquirente.

Distribuzione

• un ingresso con armadio
• un ascensore privato che serve il garage e la cantina
• una grande cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza esterna coperta
• un piccolo salotto che si apre sulla terrazza e sul giardino a sud, con vista sul lago e Lutry
• una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato che si apre sulla terrazza sul lato sud-ovest per una vista panoramica,
• una camera da letto con vista a sud sul lago
• 1 bagno doccia/WC separato nel corridoio notturno
• una grande terrazza di circa 40m2
• un giardino di circa 100m2 circonda l'appartamento con una vista panoramica a sud-ovest completamente libera

L'appartamento è accessibile dal garage sotterraneo (65.000CHF/posto) con ascensore. Ha un cantina privata e una lavanderia comune, oltre a numerosi spazi di stoccaggio.

L'edificio sarà completamente ristrutturato e messo a norma, con un nuovo isolamento delle pareti esterne e una pompa di calore con energia geotermica.
I lavori saranno completati alla fine del 2027.

Si tratta di un oggetto raro che garantisce un ambiente di vita eccezionale, situato in un quartiere molto ambito sopra il villaggio di Lutry e il rondò dei Moulins.
La fermata dell'autobus 68 è a 5 minuti a piedi dall'appartamento.
Un asilo nido e una scuola si trovano a 5 minuti a piedi dall'appartamento, sia a monte che a valle.

Cogliete questa opportunità unica per vivere a Lutry, con il lago e il villaggio ai vostri piedi!