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3.5 locali Appartamento a Lutzenberg
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Descrizione
Perla di nuova costruzione in una zona tranquilla - Vista mozzafiato!
A Lutzenberg, un progetto residenziale moderno è in corso di costruzione con appartamenti di alta qualità in costruzione legno sostenibile. La combinazione di architettura contemporanea, costruzione efficiente in termini di energia e vita naturale crea una casa attraente per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità.Gli appartamenti convincono con le aree di vita luminose e spaziose, i piani ben pensati e la costruzione di alta qualità. La costruzione in legno assicura un clima interno piacevole e offre allo stesso tempo ottime proprietà ecologiche e energetiche. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita accogliente.Una caratteristica particolare di questo progetto è la possibilità di progettare l'arredamento interno in modo individuale. Gli acquirenti possono selezionare numerosi dettagli di allestimento secondo le loro idee personali e così progettare la loro nuova casa interamente secondo i loro desideri. Ciò crea una soluzione di vita che è ottimale per le esigenze proprie e procura una gioia duratura. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione tranquilla e naturale
- Posizione in pendio con vista panoramica
- Scambio con una casa unifamiliare possibile
- Orientamento sud-ovest
- Costruzione in legno sopra il seminterrato
- Finestre in legno e metallo eleganti
- Pompa di calore sostenibile
- Riscaldamento a pavimento con controllo elettronico della stanza
- Arredamento interno (bagno, cucina, etc.) a carico dell'acquirente
- Ascensore pratico
- Superficie abitabile lorda 158 m²
- Superficie abitabile netta 131 m²
- Compartimento del seminterrato 6 m²
- 2 posti auto sotterranei esclusivi a CHF 40'000.-
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 158 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 12.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
9426 Lutzenberg
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Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
350 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'644 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Dominic Fink
Dominic Fink
- Telefono
- +41 62 535 72 64
- d.fink@premium-homes.ch





