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Perla di nuova costruzione in una zona tranquilla - Vista mozzafiato!
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Prezzo su richiesta

3.5 locali · 158 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Lutzenberg

9426 Lutzenberg(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Perla di nuova costruzione in una zona tranquilla - Vista mozzafiato!

A Lutzenberg, un progetto residenziale moderno è in corso di costruzione con appartamenti di alta qualità in costruzione legno sostenibile. La combinazione di architettura contemporanea, costruzione efficiente in termini di energia e vita naturale crea una casa attraente per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità.Gli appartamenti convincono con le aree di vita luminose e spaziose, i piani ben pensati e la costruzione di alta qualità. La costruzione in legno assicura un clima interno piacevole e offre allo stesso tempo ottime proprietà ecologiche e energetiche. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita accogliente.Una caratteristica particolare di questo progetto è la possibilità di progettare l'arredamento interno in modo individuale. Gli acquirenti possono selezionare numerosi dettagli di allestimento secondo le loro idee personali e così progettare la loro nuova casa interamente secondo i loro desideri. Ciò crea una soluzione di vita che è ottimale per le esigenze proprie e procura una gioia duratura. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Posizione tranquilla e naturale
  • Posizione in pendio con vista panoramica
  • Scambio con una casa unifamiliare possibile
  • Orientamento sud-ovest
  • Costruzione in legno sopra il seminterrato
  • Finestre in legno e metallo eleganti
  • Pompa di calore sostenibile
  • Riscaldamento a pavimento con controllo elettronico della stanza
  • Arredamento interno (bagno, cucina, etc.) a carico dell'acquirente
  • Ascensore pratico
  • Superficie abitabile lorda 158 m²
  • Superficie abitabile netta 131 m²
  • Compartimento del seminterrato 6 m²
  • 2 posti auto sotterranei esclusivi a CHF 40'000.-

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
158 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
12.06.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

9426 Lutzenberg

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

350 %

Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'644 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.7 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 63 % dei 319 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Dominic Fink

Dominic Fink

Immobilienvermittler

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