Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile90 m²

Locali4.5

Anno di costruzione1661

Ultima ristrutturazione2023

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio6P00MqDP

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'285'000

Prezzo al m²CHF 14'278

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media100%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 14'278/m²

Prezzo / m²

Più caro del 83% a Luven

Più caro del 77% nel cantone Graubünden

CHF 1'285'000

Prezzo totale

Più caro del 100% a Luven

Più caro del 65% nel cantone Graubünden

90 m²

Superficie abitabile

Più grande del 68% a Luven

Più piccolo del 64% nel cantone Graubünden

1661

Anno di costruzione

Più vecchio del 94% a Luven

Più vecchio del 99% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

4.5-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 2 in einem historischen Zweifamilienhaus in Luven

Diese Ferienwohnung Nr. 2 in einem Zweifamilienhaus in Luven besitzt: Obergeschoss:
- Ein Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Eine moderne Küche und Zugang zur Laube (Balkon)
- Eine Gästetoilette mit Lavabo und Toilette
- Vor dem Eingang befindet sich eine Laube mit Aussicht in die Bergwelt und in die Rheinebene
- Ein Entrée mit Garderobe

Dachgeschoss:
- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
- Eine Nasszelle mit Doppellavabo, Toilette, Dusche, Bad, Waschmaschine und Tumbler
- Ein Wohn- oder Schlafzimmer

Nebengebäude:
- Die Wohnung verfügt über eine grosse, eigene Loggia mit 23.40 m2
- Einen Keller
- Einen Garagenparkplatz
- Einen Gartensitzplatz mit 25 m2

Das Haus besitzt:
- Eine Luftwärmeheizung
- Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Ein Technikraum
- Ein Sportgeräteraum
- Platz für eine Sauna
- Ein grosses Gartengrundstück, das eine Verbauung der Parzelle verhindert

Wohnfläche: 90 m2
Loggia: 23 m2
Gartensitzplatz: 40 m2
Gesamte Grundstücksfläche: 549 m2

Kaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 35 000.-

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Dotazioni

Lavatrice

Camino

Garage

Asciugatrice

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Vista montagna

Posizione soleggiata

Documenti

Posizione

Dintorni molto verdi

80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Sutvi 12-16, 7141 Luven

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Gastronomia

Fitness

Piscina

4.5 locali Wohnung a Luven

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

4.5-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 2 in einem historischen Zweifamilienhaus in Luven

Dotazioni

Documenti

Posizione

Dintorni molto verdi

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

IMMO DARMS AG

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