525'000
4.5 locali Appartamento a Lyss
CHF525'000
Descrizione
Appartamento di 4.5 locali in una casa multifamiliare ben curata
Questo appartamento di 4.5 locali è affascinante, con un piano ben pensato, molta luce naturale e un'atmosfera di vita accogliente. Si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata.
La zona living vanta una combinazione armoniosa di pavimenti in parquet, tappeti e piastrelle, che danno alle stanze una nota calda e accogliente. La cucina aperta è progettata in modo funzionale e si integra senza problemi nel living. Un vero punto di forza è il balcone spazioso e coperto – un posto meraviglioso per godersi l'aria fresca o trascorrere ore rilassate. La proprietà è stata costruita nel 1995 e si trova in uno stato di buon mantenimento. Il prezzo include un locale in cantina, e un posto auto può essere acquistato per CHF 30'000,00. (La presentazione è stata in parte modificata con l'uso di AI e serve a scopo illustrativo.)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1995
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Cantina
Lavastoviglie
Parco giochi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 525'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'833
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 19.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 525'000
CHF 655'000
Mediana
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Posizione
Aarbergstrasse 47 3250 Lyss
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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