980'000
CHF980'000
Vivere con spazio esterno
Situato in Hübeliweg 1 a Lyss, un appartamento attraente di 4,5 locali al piano terra è in vendita. La zona living, pranzo e cucina aperta con una grande facciata vitrata forma il cuore dell'appartamento. Due bagni, uno con accesso diretto dalla camera da letto dei genitori, nonché una lavanderia pratica con torre di lavaggio propria offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Particolarmente attraenti sono le due aree esterne private: un balcone e un'area di seduta esterna separata, che offrono diverse possibilità di trascorrere del tempo all'aperto.
Più di un semplice appartamento
Una stanza hobby separata di circa 22 m², un seminterrato e un posteggio auto completano l'offerta di spazi. L'appartamento fa parte di una residenza ben curata con un'area giochi e una zona di incontro comune.
Buona cosa sapere
L'appartamento è attualmente affittato e sarà venduto con il contratto di affitto esistente.
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Il prezzo richiesto è del 23.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 792'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Hübeliweg 1 3250 Lyss
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 106 persone nel vicinato.
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026