CHF1'100'000
Am Gsangbach 2, 8322 Madetswil
Nuova costruzione·wirnsperger-gu.ch
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 5.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'100'000
CHF 1'165'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 32 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im 3 Stock eines modernen Neubaus in Madetswil. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133.7 m² und 16 m² Terrasse, Fertigstellung im Frühjahr 2028 bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in ruhiger Umgebung.
Die Wohnung überzeugt mit:
Neubaustandard: Erstbezug ab Frühjahr 2028 mit modernster Ausstattung
Grosszügige Raumaufteilung: Entrée, Reduit, Raum Waschen, 2 Zimmer, 1 Ankleide, Badewanne und WC, zusätzlicher Nasszelle mit Dusche & WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrasse sowie Keller
Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf
Private Aussenbereiche: Balkon mit schöner Aussicht für entspannte Stunden
Moderne Ausstattung: Backofen, Steamer, Induktionsherd
Barrierefreier Zugang: Lift und rollstuhlgängige Gestaltung
Garagenplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
Materialien: Boden-/Wandbelag, Küchenaustattung, Nasszellen nach Käuferauswahl (Budget)
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Gegend von Madetswil und bietet sowohl tagsüber als auch nachts eine friedliche Atmosphäre. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle "Madetswil Dorf" ist in 15 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Verfügbarkeit ab Frühjahr 2028 ermöglicht eine langfristige Planung Ihres neuen Zuhauses.