695'000
4.5 locali Attico a Mägenwil
CHF695'000
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato a Birr!
Appartamento di 4,5 locali nuovo completamente ristrutturato!
Questo appartamento di 4,5 locali luminoso e ben curato convince con un piano ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole. Le finestre spaziose assicurano locali inondati di luce e creano un'ambiente accogliente e invitante.
Se come casa per coppie o piccole famiglie, potete godere di un comfort di vita in un ambiente ben curato e attraente.
Questa offerta Nova Casa include:
- Locali inondati di luce
- Disponibile immediatamente
- Completamente ristrutturato nel 2026
- Stato impeccabile
- Posizione tranquilla
- Caminetto
- 107m² di spazio di vita
- 1 x bagno con vasca da bagno
- 1 x toilette per gli ospiti
- Excl. 1 x posto auto esterno per CHF 15'000.-
- Excl. 1 x posto auto in carport per CHF 25'000.-
- Excl. spese di vendita
Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 15.07.2026
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1989
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 695'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'495
Posizione
5506 Mägenwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'358 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.8 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026