450'000
CHF450'000
In una posizione tranquilla e soleggiata a 5506 Mägenwil, questo appartamento luminoso di 3.5 locali con circa 75 m² di superficie abitabile vi aspetta.
Il piano ben tagliato e il balcone accogliente procurano un piacevole senso di vita. La casa multifamiliare del 1972 comprende solo sei unità abitative e offre un ambiente di vita tranquillo e adatto ai bambini.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione e offre molto potenziale per una ristrutturazione individuale. È adatto sia per gli occupanti proprietari che come oggetto di investimento per l'affitto.
Grazie alla sua vicinanza alla junction autostradale, una buona connessione di trasporto è garantita.
Questa offerta include:
Posizione di vita tranquilla
Locali luminosi
Armadi a muro
Cucina
Riscaldamento a gas / radiatori
Balcone coperto per rilassarsi
Lavanderia comune
Ambiente adatto ai bambini
Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!
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Non esitate a contattarci per una prima conversazione. Ci rallegriamo di voi.
Mägenwil è un comune del cantone svizzero di Argovia. Appartiene al distretto di Baden e si trova tra Mellingen e Lenzburg.
Il prezzo richiesto è del 33.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 450'000
CHF 675'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
5506 Mägenwil
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'518 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Ervin Günes