Prezzo su richiesta
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La Posizione
Männedorf è sinonimo di alta qualità della vita sulla riva destra del lago di Zurigo e combina un modo di vita naturale con un'infrastruttura eccellente. Grazie alla sua buona connessione con la città di Zurigo e con l'aeroporto di Zurigo, la posizione è anche molto attraente per i pendolari. L'appartamento mansardato di 4½ locali è situato in una zona tranquilla sopra il lago di Zurigo. La posizione elevata offre una vista panoramica impressionante di 180° sul lago fino alle Alpi. Immerso in un ambiente ben curato, la posizione convince anche con il suo alto valore ricreativo. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a portata di mano e garantiscono una vita quotidiana senza complicazioni.
L'Essenziale
Questo appartamento mansardato di 4½ locali elegante impressiona con un concetto di vita generoso e una superficie abitabile di circa 155 m² in una casa di tre famiglie ben curata. Le stanze luminose, le ampie superfici di finestre e le lucernai creano un'atmosfera di vita inondata di luce. Il cuore dell'appartamento è il salotto e la sala da pranzo invitanti con un camino e una cucina semi-aperta attigua. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza di circa 27 m², che incanta con una vista imprenable sul lago e sulle montagne. Le stanze polivalenti offrono condizioni ideali per diversi bisogni di vita, che sia per le famiglie, gli ospiti o un ufficio a domicile elegante. La grande camera principale con il suo bagno privato completa l'offerta di stanze ben pensata e assicura un alto livello di comfort di vita. Le stanze secondarie pratiche nel seminterrato e due posti auto completano questa offerta attraente.
Il Finanziario
Saremmo felici di informarvi sugli aspetti finanziari in una conversazione personale se siete un acquirente solvibile.
Il Particolare
La posizione elevata sopra il lago di Zurigo, circondata da vigneti, combinata con una generosità eccezionale e una vista lontana fino alle montagne, dà a questo appartamento mansardato una qualità di vita rara.
8708 Männedorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
87 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'633 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Krayer Elena