699'000
4.5 locali Appartamento a Märstetten
CHF699'000
Descrizione
Stilvoll wohnen - modernisiert, sofort einziehen und direkt wohlfühlen.
Stilvolle, frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Märstetten
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein modernes Wohnambiente und einen neuwertigen Zustand nach der Renovation im Jahr 2026. Auf ca. 8 m² bietet der überdachte Balkon mit Sonnenmarkise einen gemütlichen Aussensitzplatz direkt am Essbereich. Der flexible Grundriss mit warmen Böden in Holzoptik eignet sich ideal für Paare, Familien oder das Homeoffice. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle offene Küche mit dunklen Fronten, ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Lift, ein eigenes Kellerabteil und eine Wäscheküche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit hervorragender Anbindung nach Frauenfeld, Weinfelden und Winterthur.
Tiefgaragenparkplätze: 2 Plätze (je CHF 28'000.-)
Bezug: Sofort möglich bzw. nach Absprache
Einige Besonderheiten
- Frisch renoviert (2026): Neuwertiger Zustand
- Sofort Bezugsbereit: Ohne Renovationsbedarf
- Gemütlicher Aussensitzplatz: Überdachter
Balkon mit Sonnenmarkise
- Lichtdurchflutet: Helle Räume mit viel
Tageslicht
- Flexibler, praktischer Grundriss
- Ruhig & zentral: Optimale Erreichbarkeit
- Top Anbindung: Schnell in Frauenfeld,
Weinfelden, Winterthur
- Harmonisches Wohnkonzept: Gepflegte
Materialien und stimmiges Wohn-Design
- Moderner Komfort: Belüftung in den Nasszellen
- Und vieles mehr
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten TG.
Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team
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Stylish, newly renovated 4.5-room apartment in Märstetten
This light-filled condominium on the first floor features a modern living atmosphere and is in like-new condition following its renovation in 2026. The covered balcony, measuring approximately 8 m² and equipped with a sun awning, offers a cozy outdoor seating area right next to the dining area. The flexible floor plan, featuring warm wood-look flooring, is ideal for couples, families, or working from home. Amenities include a stylish open-concept kitchen with dark cabinet fronts, a main bathroom with a tub and shower, and a separate guest restroom. An elevator, a private basement storage unit, and a laundry room are also available. The apartment is located in a quiet, family-friendly neighborhood with excellent transportation links to Frauenfeld, Weinfelden, and Winterthur.
Underground parking spaces: 2 spaces (CHF 28,000 each)
Move-in: Available immediately or by arrangement
Some highlights
Recently renovated (2026): Like-new condition
Ready to move in immediately: No renovation needed
Cozy outdoor seating area: Covered balcony with a sun awning
Flooded with light: Bright rooms with plenty of natural light
Flexible, practical floor plan
Quiet & central: Excellent accessibility
Excellent transportation links: Quick access to Frauenfeld, Weinfelden, and Winterthur
Harmonious living concept: High-quality materials and cohesive interior design
Modern amenities: Ventilation in the bathrooms
And much more
Take advantage of this unique opportunity in Märstetten, TG.
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Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 11.09.2026
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1994
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 08.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 699'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'721
Posizione
Bahnhofstrasse 29a 8560 Märstetten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'869 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






