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Stilvoll wohnen - modernisiert, sofort einziehen und direkt wohlfühlen.
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grosszügigem Grundriss und sehr angenehmer Wohnatmosphäre.
Heller Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und hochwertigem Parkettboden.
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CHF699'000

4.5 locali · 104 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Märstetten

Bahnhofstrasse 29a, 8560 Märstetten

Descrizione

Stilvoll wohnen - modernisiert, sofort einziehen und direkt wohlfühlen.

Stilvolle, frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Märstetten

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein modernes Wohnambiente und einen neuwertigen Zustand nach der Renovation im Jahr 2026. Auf ca. 8 m² bietet der überdachte Balkon mit Sonnenmarkise einen gemütlichen Aussensitzplatz direkt am Essbereich. Der flexible Grundriss mit warmen Böden in Holzoptik eignet sich ideal für Paare, Familien oder das Homeoffice. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle offene Küche mit dunklen Fronten, ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Lift, ein eigenes Kellerabteil und eine Wäscheküche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit hervorragender Anbindung nach Frauenfeld, Weinfelden und Winterthur.

Tiefgaragenparkplätze: 2 Plätze (je CHF 28'000.-)
Bezug: Sofort möglich bzw. nach Absprache

Einige Besonderheiten

  • Frisch renoviert (2026): Neuwertiger Zustand
  • Sofort Bezugsbereit: Ohne Renovationsbedarf
  • Gemütlicher Aussensitzplatz: Überdachter

Balkon mit Sonnenmarkise

  • Lichtdurchflutet: Helle Räume mit viel

Tageslicht

  • Flexibler, praktischer Grundriss
  • Ruhig & zentral: Optimale Erreichbarkeit
  • Top Anbindung: Schnell in Frauenfeld,

Weinfelden, Winterthur

  • Harmonisches Wohnkonzept: Gepflegte

Materialien und stimmiges Wohn-Design

  • Moderner Komfort: Belüftung in den Nasszellen
  • Und vieles mehr

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten TG.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team

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Stylish, newly renovated 4.5-room apartment in Märstetten

This light-filled condominium on the first floor features a modern living atmosphere and is in like-new condition following its renovation in 2026. The covered balcony, measuring approximately 8 m² and equipped with a sun awning, offers a cozy outdoor seating area right next to the dining area. The flexible floor plan, featuring warm wood-look flooring, is ideal for couples, families, or working from home. Amenities include a stylish open-concept kitchen with dark cabinet fronts, a main bathroom with a tub and shower, and a separate guest restroom. An elevator, a private basement storage unit, and a laundry room are also available. The apartment is located in a quiet, family-friendly neighborhood with excellent transportation links to Frauenfeld, Weinfelden, and Winterthur.

Underground parking spaces: 2 spaces (CHF 28,000 each)
Move-in: Available immediately or by arrangement

Some highlights

Recently renovated (2026): Like-new condition
Ready to move in immediately: No renovation needed
Cozy outdoor seating area: Covered balcony with a sun awning
Flooded with light: Bright rooms with plenty of natural light
Flexible, practical floor plan
Quiet & central: Excellent accessibility
Excellent transportation links: Quick access to Frauenfeld, Weinfelden, and Winterthur
Harmonious living concept: High-quality materials and cohesive interior design
Modern amenities: Ventilation in the bathrooms
And much more

Take advantage of this unique opportunity in Märstetten, TG.

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Tour 3D

immoleague.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
11.09.2026
Superficie abitabile
104 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1994
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
08.05.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 699'000
Prezzo al m²
CHF 6'721
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Posizione

Bahnhofstrasse 29a 8560 Märstetten

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 58 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

154 %

Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'869 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32.2 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 78 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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