860'000
CHF860'000
Questo attraente appartamento di 4,5 locali a Maienfeld convince con un piano ben pensato, una superficie abitabile di circa 96 m² e un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà è stata costruita nel 1997 e si trova in uno stato ben curato. Con alcuni ritocchi cosmetici, l'appartamento può essere progettato secondo le tue idee personali.
Il salotto accogliente offre uno spazio di vita piacevole per rilassarsi e sentirsi bene. La cucina dispone di un'area di pranzo pratica e offre sufficiente spazio di stoccaggio, nonché brevi distanze nella vita quotidiana.
I tre locali ben tagliati offrono possibilità di utilizzo diverse - che si tratti di camera da letto, ufficio a casa o camera per gli ospiti. I due bagni offrono un comfort aggiuntivo: uno è dotato di vasca da bagno, l'altro di doccia.
L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore. Un posto auto nel garage sotterraneo e un compartimento di cantina privato sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Una lavanderia e un locale per biciclette sono inoltre a disposizione per un uso condiviso.
L'appartamento è ideale per single o coppie che cercano una casa ben curata con potenziale nella popolare regione di Bündner Herrschaft. Grazie alla sua posizione attraente a Maienfeld, potrete godere di un'infrastruttura eccellente e di un ambiente di vita idilliaco. La stazione ferroviaria è a soli due minuti a piedi e offre collegamenti ottimali con le regioni circostanti. L'accesso all'autostrada in direzione di Coira e Zurigo è a soli 800 metri, consentendo un'accessibilità rapida e facile. Questa situazione di vita combina così un modo di vita naturale con un'eccellente connessione stradale.
Il prezzo di vendita è da intendersi come prezzo indicativo.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 860'000
CHF 862'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 6.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Bahnhofstrasse 6 7304 Maienfeld
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 47 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'666 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026