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Malans - appartamento di giardino 5 locali e mezzo
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CHF1'850'000

5.5 locali · 150 m² · Piano terra

5.5 locali Appartamento a Malans GR

Jeninserstrasse 3, 7208 Malans GR

Descrizione

Tradotto automaticamente

Malans - appartamento di giardino 5 locali e mezzo

La casa multifamiliare "Allegra" in Jeninserstrasse 3 a Malans sarà completata nell'autunno 2026. È situata tra le vigne e un'imponente cornice di montagne. L'ultimo appartamento in proprietà disponibile nel progetto è in vendita.

L'appartamento di giardino 5 locali e mezzo offre uno spazio ampio per vivere e mangiare, quattro camere da letto e due bagni su 149,70 m² di superficie abitabile. Una dispensa e un locale lavanderia completano l'offerta di locali. Il posto a sedere coperto e il giardino privato di 114,80 m² invitano a rilassarsi, giocare e fare giardinaggio. Un locale di stoccaggio separato è disponibile per gli attrezzi da giardino. Nel seminterrato, c'è anche una cantina e un locale tecnico.

Sono stati selezionati materiali di alta qualità per la progettazione interna. Alcuni desideri degli acquirenti, come la scelta della cucina, possono ancora essere presi in considerazione.

Il prezzo di vendita è di 1 850 000 CHF per l'appartamento e di 120 000 CHF per il locale tecnico e i due posti auto nos 7 e 8.

Per ulteriori informazioni, visitate il sito web del progetto. Saranno inviate senza impegno le credenziali di accesso all'area di login con la documentazione pertinente alla vendita. La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consulenza.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
150 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
13.11.2023

Dotazioni

Vista
Ascensore
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Ripostiglio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'850'000
Prezzo al m²
CHF 12'333
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Posizione

Jeninserstrasse 3 7208 Malans GR

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

100% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

75 %

Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'089 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.7 Rp/kWh
Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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