1'850'000
5.5 locali Appartamento a Malans GR
CHF1'850'000
Descrizione
Malans - appartamento di giardino 5 locali e mezzo
La casa multifamiliare "Allegra" in Jeninserstrasse 3 a Malans sarà completata nell'autunno 2026. È situata tra le vigne e un'imponente cornice di montagne. L'ultimo appartamento in proprietà disponibile nel progetto è in vendita.
L'appartamento di giardino 5 locali e mezzo offre uno spazio ampio per vivere e mangiare, quattro camere da letto e due bagni su 149,70 m² di superficie abitabile. Una dispensa e un locale lavanderia completano l'offerta di locali. Il posto a sedere coperto e il giardino privato di 114,80 m² invitano a rilassarsi, giocare e fare giardinaggio. Un locale di stoccaggio separato è disponibile per gli attrezzi da giardino. Nel seminterrato, c'è anche una cantina e un locale tecnico.
Sono stati selezionati materiali di alta qualità per la progettazione interna. Alcuni desideri degli acquirenti, come la scelta della cucina, possono ancora essere presi in considerazione.
Il prezzo di vendita è di 1 850 000 CHF per l'appartamento e di 120 000 CHF per il locale tecnico e i due posti auto nos 7 e 8.
Per ulteriori informazioni, visitate il sito web del progetto. Saranno inviate senza impegno le credenziali di accesso all'area di login con la documentazione pertinente alla vendita. La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consulenza.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 13.11.2023
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'850'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'333
Posizione
Jeninserstrasse 3 7208 Malans GR
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
100% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'089 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.7 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







