1'465'000
CHF1'465'000
Questo appartamento di terrazza esclusivo di 3,5 locali a Malters è un vero e proprio gioiello e combina comfort di vita elegante con una vita vicina alla natura e una vista impressionante sul mondo montano circostante. Su 138 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi un piano luminoso e arioso con un'area di vita aperta, una cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug, nonché un'area master elegante con una camera da letto e un bagno lussuoso – un'esperienza di vita con un sentimento di hotel tangibile nelle vostre quattro mura. Un punto di forza assoluto è la terrazza spaziosa di circa 290 m², che invita a rilassarsi, godersi e soggiornare come una ritirata privata. Dettagli di alta qualità come la ventilazione di comfort, il sistema audio integrato, il controllo dell'illuminazione regolabile, il Jacuzzi e il cerchio di fuoco sottolineano l'ambiente di vita esclusivo. La posizione calma e soleggiata combina intimità e infrastruttura eccellente con un accesso rapido a Lucerna e alla regione di escursioni della biosfera dell'UNESCO Entlebuch.
Punti di forza
Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e per una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Appartamento di terrazza elegante con vista panoramica" o contattateci per un appuntamento di visita. La signora Caroline Duboc è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni!
Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.
Caroline Duboc
+41 41 418 08 95
+41 79 418 95 95
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CHF 1'430'000
Mediana
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6102 Malters
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 80 persone nel vicinato.
195 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'520 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Caroline Duboc