CHF480'000
Via Orino 53, 6713 Malvaglia·2 gg fa
Dati al 22 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.3% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 48 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO
In acquisto recente appartamento di 3.5 locali a Malvaglia, completo giardino ad uso privato, lavanderia in appartamento e due parcheggi.
Situato in un contesto tranquillo, l'appartamento si trova all'interno di una residenza costruita nel 2023, che ospita solo 9 unità abitative su tre livelli. I materiali di qualità e le finiture moderne, garantiscono un ottimo standard di vita e massima privacy.
La residenza si trova nelle immediate vicinanze del centro, offrendo accesso a tutti i principali servizi, rendendolo ideale per famiglie e amanti della natura.
APPARTAMENTO:
Luminoso soggiorno/pranzo con accesso alla veranda di oltre 20 mq e al giardino di circa 130 mq
Moderna cucina aperta, completamente attrezzata
Due camere da letto confortevoli
Locale bagno con vasca
Lavanderia in appartamento
Cantina ca. 5 mq
Due parcheggi esterni
PREZZO DI VENDITA INCLUSO PARCHEGGI: CHF. 480'000.00 (rif. 608)