CHF495'000
6713 Malvaglia·6 gg fa
Dati al 10 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.3% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Biagio Modica
Visite a distanza

Questo moderno e bellissimo appartamento a Malvaglia è perfetto per una famiglia che cerca spazio e comfort. Con le sue 4.5 camere e i 130 mq di spazio abitativo, offre tutti i comfort di una moderna residenza. Il balcone di 24 m² regala momenti di relax e la posizione tranquilla e soleggiata garantisce pace e serenità.Due parcheggi esterni disponibili per 10'000.- Cadauno sono un valore aggiunto, così come la vicinanza ai servizi e la presenza di una lavanderia privata all'interno dell'appartamento.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
luminoso
balcone 24 m²
Un parcheggio esterno per 10'000.- Chf.
posizione tranquilla e soleggiata
a pochi passi da svariati servizi
moderno e funzionale
lavanderia privata all'interno dell'appartamento
ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: tranquilla e soleggiata
Condizione dell'oggetto: nuova costruzione
Bagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca / lavabo, 1 x WC / doccia / lavabo)
Riscaldamento: Termopompa centralizzata
Trasporti pubblici: bus, 300 m
Scuole: scuola elementare e scuola media, a pochi passi
Negozi: Denner / farmacia / Coop / bar / altro, 300 m