CHF515'000
Via Orino, 6713 Malvaglia·2 gg fa
Dati al 22 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.3% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 6 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

AMPIO E MODERNO 4.5 LOCALI
In acquisto recente appartamento di 4.5 locali nel centro paese di Malvaglia, completo di lavanderia privata e due parcheggi inclusi nel prezzo.
Situato in un contesto tranquillo, l'appartamento si trova all'interno di una residenza costruita nel 2023, che ospita solo 9 unità abitative su tre livelli. I materiali e le finiture interne, garantiscono un ottimo standard di vita e massima privacy.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, rendendolo ideale per famiglie e amanti della natura.
L'APPARTAMENTO È COSI COMPOSTO:
Primo piano
Superficie abitabile: ca. 135 mq
Superficie utile: ca. 158 mq
Luminoso soggiorno/pranzo con accesso a una spaziosa terrazza di oltre 20 mq
Moderna cucina aperta, completamente attrezzata
Tre camere da letto confortevoli
Locale bagno con vasca
Servizio con doccia
Locale lavanderia in appartamento
Cantina
Due parcheggi esterni
PREZZO DI VENDITA: CHF. 515'000.- (incluso parcheggi)