4.5 locali Wohnung a Salenstein

Vivere sopra il lago Untersee - soleggiato, tranquillo e con una larghezza impressionante.

In una posizione privilegiata sulla collina di Salenstein, questo appartamento maisonette spazioso di 4,5 locali vi attende al 3° piano di una casa costruita nel 2004 con solo quattro unità. Su circa 170 m² di spazio abitativo netto e due livelli, combina uno spazio abitativo spazioso con un sentimento di privacy speciale - ideale per le coppie che apprezzano lo spazio, la pace e una vista ispirante.

Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con caminetto. Le vetrate dal pavimento al soffitto e una larga facciata di finestre portano molta luce naturale all'interno e aprono la vista sul lago Untersee. Lo spazio esterno spazioso di circa 34 m² invita a godersi il caffè del mattino al sole, a rilassarsi alla fine della giornata o a ricevere gli ospiti in un'atmosfera conviviale.

L'appartamento dispone di due bagni, di una cucina aperta e integrata pratica, nonché di una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole, mentre il cablaggio multimediale consente un comfort moderno. Il livello superiore offre uno spazio libero supplementare - ad esempio, per un ufficio a casa, una biblioteca o un rifugio personale.

• 4,5 locali su due livelli
• Circa 170 m² di spazio abitativo netto, circa 195 m² di spazio abitativo lordo
• Circa 34 m² di superficie di balcone/terrazza
• Vista larga sul lago e posizione soleggiata e tranquilla sulla collina
• Caminetto, riscaldamento a pavimento e riscaldamento a gas
• Due bagni e lavanderia privata
• Due posti auto nel garage
• Ascensore e cantina disponibili

La posizione è anche convincente: la stazione ferroviaria di Mannenbach-Salenstein è a circa 323 m e offre un servizio ogni mezz'ora. La zona di svago locale sul lago Untersee, il castello di Arenenberg e il museo Napoleonico sono situati nei dintorni. L'appartamento è disponibile immediatamente e viene offerto in vendita a un prezzo di CHF 1'600'000.