731'600
CHF731'600
Il fascino del villaggio, il comfort del nuovo - Marchissy.
E se la vostra futura casa si trovasse nel cuore di un ambiente privilegiato?
A Marchissy, a soli 10 minuti da Nyon, scoprite una promozione di 11 appartamenti, ideale sulla bordura di una zona agricola, che offre calma, verde e viste panoramiche.
I lavori di costruzione sono già in corso, con una consegna prevista per la fine del 2027. Una grande opportunità per acquistare un appartamento nuovo, mentre si ha ancora la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo le vostre esigenze.
Scoprite gli appartamenti proposti:
Lot 10: appartamento di 4,5 locali in attico - CHF 857'625.-Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta
3 camere da letto
2 bagni
Due balconi per un totale di circa 25 m²
Posizione privilegiata in attico
Due posti auto interni in fila sono offerti come extra al prezzo di CHF 60'000.-.
Lot 5 e 6: appartamenti di 3,5 locali al 1° piano - Da CHF 731'600.-
Soggiorno piacevole con cucina aperta
2 camere da letto
2 bagni
Balcone di circa 11 m²
Prestazioni pensate per il vostro comfort
Un posto auto interno e uno esterno sono offerti come extra al prezzo di CHF 60'000.-.
La costruzione privilegia attrezzature moderne e materiali di qualità:
Riscaldamento a pompa di calore
Pannelli solari
Finestre a triplo vetro
Consegna prevista: fine 2027.
Se cercate il vostro primo appartamento, un nuovo luogo di vita per la vostra famiglia o una casa confortevole in un ambiente preservato, questa promozione risponderà alle vostre aspettative.
Contattateci per ricevere il dossier completo o per discutere delle diverse possibilità ancora disponibili.
Per rispondere al meglio alla vostra richiesta, vi chiediamo di indicarci il lot che ha attirato la vostra attenzione quando ci contattate.
Il prezzo richiesto è del 25.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 731'600
CHF 985'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Chemin du Battoir 14 1261 Marchissy
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
77.5 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'953 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato ovest: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026