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Appartamento 5.5 locali a Marly
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CHF1'090'000

5.5 locali · 123 m² · 5° piano

5.5 locali Appartamento a Marly

Rue des Frères-Lumière 19-25, 1723 Marly

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 5.5 locali a Marly

Magnifique 5,5pces attique à vendre

Situata a Marly, tra il fiume Gérine e la pendice boscosa, la residenza Prairie 5, con i suoi 4 edifici e parcheggio sotterraneo, è ideale. I 116 appartamenti sono il risultato di un concetto architettonico armonioso, situato nel cuore di un ambiente privilegiato, in contatto diretto con la natura, la Gérine e le sue rive.

L'ecquartiere beneficia anche di una rete completa di servizi e soluzioni di mobilità, come una linea di autobus TPF che collega la stazione di Friburgo, nonché stazioni di car e bike sharing.

Vivere nell'Ancienne Papeterie significa godere di una qualità di vita aumentata, grazie alle numerose possibilità disponibili direttamente sul posto: ristoranti, panificio, asilo nido, piscina comunale, cabine di salute, aree di benessere, ecopoint (raccolta differenziata), colonnine di ricarica pubbliche, casa di quartiere per attività culturali, sistema per la consegna di prodotti locali e molto altro.

Inoltre, il quartiere è particolarmente ben situato nel comune di Marly, vicino a, tra le altre cose, la scuola primaria, la chiesa, i grandi rivenditori nazionali e la zona sportiva (pista di ghiaccio, tennis, calcio, percorso Vita).

Non esitate a visitare il sito www.prairie5-marly.ch per ulteriori informazioni.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
24.06.2026
Superficie abitabile
123 m²
Locali
5.5
Piano
5° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
22.07.2025

Dotazioni

Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Garage
Residenza secondaria

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'090'000
Prezzo al m²
CHF 8'862
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Posizione

Rue des Frères-Lumière 19-25 1723 Marly

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 217 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

89 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'484 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 82 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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