CHF685'000
Fribourg, 1723 Marly
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 15.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 685'000
CHF 592'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 4.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Samuel Gysler

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, gebaut im Jahr 2024, profitiert von einer privilegierten Lage in Marly, in einem modernen Ökologisch quartier vor den Toren von Fribourg. Begrenzt von der Gérine und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie einen Lebensraum, der Natur, Komfort und Praktikabilität verbindet. Im 3. Stock gelegen, verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 85 m2, die durch einen angenehmen Balkon von 14.4 m2 ergänzt wird, und bietet helle, großzügige und perfekt gestaltete Wohnbereiche.
Es verfügt über die folgenden Vorzüge:
Eingangshalle mit integrierten Kleiderschränken
Geräumige Küche mit hochwertigen Ausstattungen
Elternschlafzimmer
Zwei Badezimmer
Domotik-System für eine intelligente Wohnungsnutzung
Privater Keller im Untergeschoss
Ein Innenparkplatz ist optional zum Kaufpreis für CHF 40'000.- verfügbar.
Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine vermietete Investition, dank ihrer begehrten Lage und der Qualität ihrer Leistungen.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zur Verfügung.