3.5-locali Appartamento, Marly - CHF 645'000 - 79 m²

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CHF645'000

3.5 Locali79 m²

3.5 locali Wohnung a Marly

CHF645'00079m²

1723 Marly

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile79 m²

Locali3.5

Piano2° piano

Numero di riferimento5807975

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciohQV9kWge

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 645'000

Prezzo al m²CHF 8'165

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media89%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'165/m²

Prezzo / m²

Più caro del 66% a Marly

Più caro del 75% nel cantone Fribourg

CHF 645'000

Prezzo totale

Più economico del 64% a Marly

Più economico del 78% nel cantone Fribourg

79 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 64% a Marly

Più piccolo del 77% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Appartement 3.5 "Im Herzen von Marly"

Acor Immobilier bietet Ihnen in einem gut gelegenen Viertel in der Gemeinde Marly dieses moderne 3.5-Zimmer-Apartment an, das 2022 erbaut wurde. Dieses Apartment im 2. Stock eines Gebäudes in PPE bietet ein wirklich privilegiertes Wohnambiente mit seinem großen Balkon von 14 m2 und seiner atemberaubenden Aussicht.

Eine schöne Gelegenheit in der Nähe aller Annehmlichkeiten, absolut besuchenswert!

Beschreibung:
- Eingangshalle mit Einbauschränke und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit offener Küche und Mittelinsel
- großer überdachter Balkon von 14 m2
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und WC)
- zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC.

Anhängsel:
- eine innere Parkplatz (CHF 35'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis)
- eine geräumige Keller

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1723 MarlyQuesto annuncio

Rumore & quiete

46dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 54% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Acor-Immobilier Sàrl

Av. Ritz 17

1950 Sion

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Romain Esseiva

Courtier en Immobilier Responsable secteur Fribourg

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